Stambyten ger onödiga köksrivningar
I Sverige rivs fullt fungerande kök i samband med stambyten – ofta helt i onödan. När rör och avlopp byts ut blir det vanligt att hela kök slängs, trots att inredningen hade kunnat bevaras. Det visar forskning från LTH vid Lunds universitet, och byggforskaren Ulla Janson pekar på regelverk och ekonomiska incitament som huvudorsaker.
Byten av rör och avlopp räknas som underhåll och ger ingen rätt till hyreshöjning. Men när kök rivs och ersätts av nya betraktas det som standardhöjning – vilket gör att hyran kan höjas.
– Byten av rör och avlopp klassificeras som underhåll, vilket är helt i sin ordning. De ska ju bara fungera och ett byte är därför inte skäl för hyreshöjning. Men har ägaren inga medel avsatta är det vanligt att fungerande kök slängs ut eftersom nytt kök är lätt att installera och ger rätt till hyreshöjning, säger byggforskaren Ulla Janson.
– Dessutom är det ofta lättare att åka till en butik och installera nytt kökspaket än att ta sig tid för hitta återbruksmaterial, fortsätter hon och tillägger att det också saknas hantverkare som kan renovera.
Hon menar att äldre kök med stommar i massivt trä ofta är av högre kvalitet än dagens masonitlösningar. Ändå rivs de ut, eftersom återbruk och renovering inte räknas som standardhöjande i hyresförhandlingar.
Studien från Lunds universitet visar att fastighetssektorn står för en stor del av samhällets materialanvändning, energianvändning och avfall. Att riva ut fungerande kök vid stambyten driver därför på klimatpåverkan i onödan.
För att minska slöseriet föreslår forskarna bland annat klimatbudgetar för fastighetsägare, renoveringskoncept som godtas i hyresförhandlingar samt utbildningar för hantverkare i återbruk.
Källa: LTH
