Hus värms med fjärrvärmeretur
Den nya stadsdelen Ebbepark i Linköping fortsätter att utvecklas med fler hus och olika lösningar för energiförsörjningen. Närmast på tur står ett bostadshus som ska värmas med returvatten från fjärrvärmenätet. Sedan tidigare finns geoenergilager och värmepumpslösningar med lyckat resultat.
TEXT: KLAS SÖRBO
Ebbepark var förut ett industriområde där det bland annat fanns en repfabrik. Ett tidigare statligt stöd till hållbart byggande bidrog till att flera utredningar genomfördes. Utredningarna undersökte möjligheterna att omvandla området till en ny stadsdel där människor både kunde bo hela livet, arbeta och ha möten.
Ett av målen var att skapa nya affärsmöjligheter med hållbarhetsinriktning genom mötena som i sin tur skulle kunna leda till att nya bolag startades.
– Linköpings kommuns slogan är ”där idéer blir verklighet” och Ebbepark skulle vara platsen som förverkligade den, berättar Fredrik Karlsson, tillförordnad regionchef Hållbara byggnader på Sweco och energisamordnare för Ebbeparksprojektet.
I Ebbepark finns både nybyggda bostäder och kontor. En del befintliga byggnader har också bevarats. Fredrik Karlsson har planerat områdets energiförsörjning tillsammans med de kommunala bolagen Sankt Kors (kontorsfastigheter), allmännyttiga Stångåstaden och energibolaget Tekniska verken.
– Vi har provat olika tekniska lösningar i olika hus med värmepumpar, geolager, fjärrvärme och fjärrkyla i olika kombinationer, säger Fredrik Karlsson.
Geolagret gör det möjligt att flytta energi från bostäderna på ena sidan gatan till kontoren på andra sidan – och vice versa – beroende på årstid. Det består av 38 borrhål som är cirka 200 meter djupa och förser hela kontorsområdet Verkstan med komfortkyla. Det motsvarar ett minskat behov av fjärrkyla med cirka 43 MWh per år.
I Verkstan ingår tre kontorshus med kylbaffelsystem, som kräver vatten med en temperatur på cirka 15 grader. Borrhålslagret levererar kyla till baffelsystemet i alla kontorsytor under sommaren. Under vintern används lagret för förvärmning av ventilationen i sju bostadshus på andra sidan gatan. Det höjer temperaturen i ventilationsaggregaten till bostäderna med cirka två grader, vilket motsvarar en energibesparing på ungefär 20 MWh per år.
Linköpings kommuns slogan är ”där idéer blir verklighet” och Ebbepark skulle vara platsen som förverkligade den.
– Vi har kört systemet under några år och det har fungerat över förväntan genom att det täcker en stor del av kylbehovet. Det finns en reserv med fjärrkyla om det skulle behövas, säger Fredrik Karlsson.
– I början hade vi inkörningsproblem med ventiler som inte reglerade riktigt rätt, men nu fungerar det mycket bra med ett bra temperaturspann, där temperaturen från borrhålslagret ligger på 8–13 grader under året.
Ett av bostadshusen hämtar även värme från borrhålslagret till en bergvärmepump, vilket gör att all energianvändning täcks av geolagret.
– Det finns en slinga från geoenergilagret i området som husen kan ansluta till. Värmepumpen hjälper till att balansera energin i systemet, eftersom vi tog ut mer kyla än värme från borrhålslagret, förklarar Fredrik Karlsson.
Hålen har borrats under ett parkeringsgarage i området. Även i slutet av augusti, när temperaturen i borrhålslagret är som högst, fungerade systemet bra.
– Temperaturen håller sig nära det som vi beräknat och det är alltid roligt att se.
På tur står ett annat spännande projekt i Ebbepark där fjärrvärmereturen ska användas för att värma ett nytt bostadshus. Projektet är ett samarbete mellan Stångåstaden och Tekniska verken.
– Fjärrvärmereturen håller runt 35 grader, och det räcker för att värma ett bostadshus. Det innebär ju att man använder energi som redan har använts en gång, konstaterar Fredrik Karlsson.
Systemet värmer upp stommen med låg framledningstemperatur, vilket ger hög COP och är ett bra sätt att nyttja spillvärme.
Projektet är under projektering och grunden har påbörjats. Byggstart är under kommande vinter och huset beräknas vara klart om ett drygt år.
Sedan tidigare finns ett flerbostadshus med värmepump och ett vattenburet system för både värme och kyla från Thermotech som är inbyggt i stommen.
– Systemet värmer upp stommen med låg framledningstemperatur, vilket ger hög COP och är ett bra sätt att nyttja spillvärme. Huset som har den systemlösningen är ett av de mest energisnåla i Stångåstadens bestånd, berättar Fredrik Karlsson.
Bostadshusen i Ebbepark rymmer lägenheter med olika storlekar och antal rum för att det ska vara möjligt att bo där ett helt liv. Byggstart för stadsdelen var 2016 och de första husen stod klara 2019–2020. Till de ytterligare hus som ska byggas hör en veterinärklinik med bostäder ovanpå.
Den ursprungliga planen var att området skulle bestå av flera kontor och bostäder, men efterhand har det blivit fler bostäder än tänkt. En av anledningarna är förändrade arbetsvanor efter pandemin, med mer distansarbete som har minskat behovet av kontor.
– Men idag ser det inte längre ut som en byggarbetsplats. Många har flyttat in i Ebbepark och är verksamma där. Det är få vakanser både i kontors- och bostadshusen, säger Fredrik Karlsson, som har varit involverad i projektet sedan starten 2016.
Han ansvarar bland annat för energiuppföljningsmöten som hålls varje halvår.
– Det är ett långt projekt och om de vill ha mig kvar blir det nog några år till här. Jag har inte tänkt sluta på Sweco heller.
Sweco är även hållbarhetsamordnare för projektet.
