AI lyfter Sisabs fastighetsförvaltning
Sisab, Skolfastigheter i Stockholm AB, visar tydliga resultat av att införa artificiell intelligens i sin fastighetsförvaltning. Bolaget, som ansvarar för Stockholms stads skolor och förskolor, har tillsammans med Schneider Electric och Myrspoven lyckats minska både energianvändning och antalet klagomål från hyresgäster – samtidigt som inomhusklimatet förbättrats.
I Schneider Electrics podcast The Great Switch berättar Niklas Dalgrip, affärsområdeschef på Sisab, om den digitala transformationen. Bolaget förvaltar över 600 fastigheter med cirka 3 000 byggnader, där mer än 200 000 personer vistas dagligen.
Genom AI-styrd förvaltning har Sisab skapat en modell för datadrivet underhåll som kombinerar komfort, hållbarhet och energieffektivitet – utan att byta ut befintliga system.
– Vi förbättrade inomhustemperaturen och sparade energi samtidigt. Vi levererade rätt temperatur, i rätt klassrum, vid rätt tidpunkt, säger Niklas Dalgrip i podden.
Satsningen bygger på att varje byggnad kopplas samman i ett gemensamt tekniskt nätverk – en digital struktur som fungerar som en ”hjärna” för hela fastighetsbeståndet. Med hjälp av AI kan systemet analysera användningsmönster och automatiskt justera värme, ventilation och drift utifrån hur lokalerna faktiskt används under dagen.
I tidigare artiklar har Energi & Miljö uppmärksammat Sisabs arbete som ett av de mest konkreta exemplen på hur AI nu börjar förändra fastighetsförvaltning i praktiken. Den pågående omställningen beskrivs som ”en helt ny era”, där data och intelligenta system gör det möjligt att både spara energi och höja komforten – något som länge setts som en motsättning.
Projektet, som inleddes 2018, visar hur digitalisering kan göra stor skillnad i en av Sveriges största fastighetsportföljer. Små effektiviseringar i varje byggnad får stor samlad effekt när de skalas upp – och modellen väcker intresse långt utanför Stockholm.
Avsnittet med Niklas Dalgrip finns tillgängligt i The Great Switch, Schneider Electrics podcast om människor och idéer bakom den gröna omställningen.
Källa: Schneider Electric
