Viktigt i BBR:s nya byggregler
Den 1 juli gäller nya byggregler. Allmänna råd tas bort och branschen får tolka själv. Vägledning finns – men är inte självklar. God guidning blir avgörande, manar Mats Östlund.
FRÅGA: Hur hittar man rätt i de nya byggreglerna?
SVAR: När Boverkets nya byggregler (BBR) träder i kraft den 1 juli 2025 innebär det ett tydligt skifte i ansvarsfördelningen. Staten fastställer nu kraven – men lösningarna lämnas åt marknaden. Målet är ökad flexibilitet, men resultatet kan lätt bli osäkerhet.
Tidigare har branschen haft stor hjälp av Boverkets allmänna råd, som pekade ut rekommenderade tekniska lösningar. Nu har Boverket istället tagit fram flera stödverktyg.
Mest grundläggande är de nio vägledningar som presenterades redan förra året – en för varje ny författning. Här förklaras reglernas syfte och tillämpning, med särskilt fokus på områden som hygien, hälsa och miljö, buller, brand och bostäders lämplighet.
Det är alltså ett nytt landskap som nu växer fram. Den som bygger måste inte längre följa en föreskriven lösning – men måste kunna visa att funktionskraven uppfylls.
För den som vill jämföra gammalt och nytt finns även Boverkets jämförelsetabeller – från nya regler till äldre, och vice versa. Dessa är särskilt användbara för att identifiera motsvarande krav i olika regelgenerationer och fungerar som en brygga i övergången.
En annan viktig resurs är Boverkets konsekvensutredningar. Till varje föreskrift hör en beskrivning av vilka effekter den väntas ha och varför den utformats som den gjort. Här finns även författningskommentarer paragraf för paragraf – ovärderlig information för den som vill förstå regelns bakomliggande syfte.
Utöver Boverket spelar branschorganisationerna en avgörande roll. Säker Vatten, Byggkeramikrådet, Brandskyddsföreningen och andra har tidigare gett ut branschregler kopplade till BBR. Nu behöver dessa dokument uppdateras – och flera nya är redan på väg.
Brandskyddsföreningen har till exempel gett ut handboken Brandskydd i Boverkets föreskrifter, särskilt anpassad till det nya regelverket. Den erbjuder riktat stöd inom ett område där reglerna annars riskerar att uppfattas som alltför svepande.
Tidigare har branschen haft stor hjälp av Boverkets allmänna råd, som pekade ut rekommenderade tekniska lösningar. Nu har Boverket istället tagit fram flera stödverktyg.
SIS – Svenska institutet för standarder – har idag en översikt över standarder kopplade till tidigare BBR. En motsvarande sammanställning för de nya reglerna är planerad, men ännu inte lanserad. När den väl kommer bör det observeras att det är SIS som väljer ut vilka standarder som kan uppfylla kraven – men detta är inte ett myndighetsbeslut.
Det är alltså ett nytt landskap som nu växer fram. Den som bygger måste inte längre följa en föreskriven lösning – men måste kunna visa att funktionskraven uppfylls.
Att sätta sig in i vägledningar, jämförelser och konsekvensbeskrivningar är en bra början. Det kommer inte att räcka – men det gör det hela något mindre snårigt.
Mats Östlund
Mats Östlund är expert inom energi och vvs. Mejla till emderforlag@gmail.com eller ring 070-661 48 35.
