Svensk fastighet vann energispartävling
Genom att använda bergvärme, uteluftvärmepumpar, frekvensstyrning och en avancerad styr- och reglerutrustning har en fastigheten i Mölnlycke lyckats med en 65 procentig energibesparing.
Ett miljöarbete som tog Orgelfabriken Fastighets AB ända upp till översta steget på prispallen i Europeiska Kommissionens GreenBuildning Partner Award 2013. Ett pris som togs emot i Milano, Italien den 8 maj 2013.
I GreenBuilding-konceptet krävs en energibesparing på minst 25 procent vilket gör att fastigheten på Rådastocksvägen 1 i Mölnlycke har uppnått 2,5 gånger det kravet. Och därmed kan Orgelfabrikens anläggning räknas till en av de mest energieffektiva fastigheterna i Europa. Byggnaden innehåller såväl kontor som lager i två plan och har en totalyta på ca 3100 m². Byggnaden uppfördes 1990/1991, förvärvades av Orgelfabriken 2011 och 2012 byttes hela VVS-systemet ut. Oljepannan ersattes med en energieffektivare värmepumplösning som producerar både värme, ventilation, tappvarmvatten samt naturkyla. Byggnaden används 220 dagar/år och i snitt 10 timmar/dag.
Ekonomisk besparing på 300 000 kr/år Förutom de miljömässiga vinsterna så har fastigheten en klart lägre energiräkning idag. Innan konverteringen gjordes var energiförbrukningen 117 KWh per m² och år. Efter ombyggnaden sänktes det till 41 KWh per m² och år. Den totala besparingen uppgår till 228 000 KWh/år och vid ett elpris på 1,35 kr/KWh motsvarar det en kostnadsbesparing på 308 000 kr/år.
Nästa steg blir troligen att komplettera med solhybridteknik för att komma ännu ett steg närmare nollpunkten.
Källa: Orgelfabriken Fastighets
