Energieffektivisering stor utmaning för fastighetschefer
Renoveringar och underhåll toppar listan över fastighetschefernas utmaningar i en ny nordisk undersökning. Fyra av tio pekar samtidigt ut energieffektivisering – och många saknar fortfarande egna krav på energiprestanda inför kommande EU-krav.
Renovering och underhåll är den vanligaste utmaningen bland fastighetscheferna i en ny nordisk undersökning från Expandia. 71 procent anger området som en av sina största utmaningar, följt av kostnadsbesparingar på 46 procent och energieffektivisering på 40 procent.
I Sverige är andelen som pekar ut renovering och underhåll något högre, 76 procent. Rapportförfattarna kopplar utvecklingen till ett åldrande fastighetsbestånd där bland annat stambyten, ventilationsåtgärder och uppgraderingar av energiprestandan väntar.
Undersökningen pekar samtidigt på att många fastighetsorganisationer fortfarande befinner sig i ett tidigt skede när det gäller klimatberäkningar. 22 procent uppger att klimatberäkningar redan används i alla relevanta projekt och 34 procent att de används delvis. 30 procent har ännu inte påbörjat arbetet.
Även förberedelserna inför kommande krav på byggnaders energiprestanda varierar. På frågan om organisationerna har egna gränsvärden eller krav på energiprestanda för befintliga lokaler inför EPBD och MEPS svarar 32 procent nej. 21 procent har koncernövergripande krav och lika många håller på att ta fram sådana.
Kompetens är ytterligare en utmaning. Energi- och BMS-specialister är den yrkesgrupp som flest uppger att de har brist på, 20 procent. Därefter följer fastighetstekniker med 18 procent och kompetens inom digitalisering med 15 procent.
Undersökningen genomfördes i mars 2026 av Expandia tillsammans med P&M Sverige AB och omfattar 175 fastighetschefer i Sverige, Norge, Danmark och Finland inom både privat och offentlig sektor.
Källa: Expandia
