FRÅGA BYGGTJÄNST: Byggreglerna – hur går det egentligen?
När träder nya BBR i kraft är en ofta återkommande fråga – och svaret uppdateras kontinuerligt. Den 18 juni justerades datumet för ikraftträdandet av Boverkets nya byggregler. Nytt datum är nu 1 juli 2025, en framflyttning med ett halvår, konstaterar Mats Östlund.
I samband med remisshanteringen av de nya byggreglerna har en ofta förekommande synpunkt från branschen varit att tiden varit knapp fram till att de ska börja gälla. Oron har varit stor för att man inte kan komma att förbereda sig på ett bra sätt.
Boverket har därför beslutat att flytta fram datumet för ikraftträdandet så att övergången från det gamla till det nya sker på ett bra sätt där samhällsbyggnadssektorn och kommunernas byggnadsnämnder får mer tid att förbereda sig.
De nya byggreglerna kan då börja tillämpas den 1 juli 2025 där det blir en övergångsperiod på ett år, fram till och med den 30 juni 2026. Under det året får byggherren välja att antingen använda de gamla eller de nya byggreglerna.
En synpunkt från branschen har varit att tiden varit knapp fram till att de ska börja gälla
Boverkets nya byggregler ska under sommaren 2024 anmälas till EU-kommissionen för EU-notifiering. Det innebär att reglerna skickas till kommissionen och de andra medlemsländerna som då har möjlighet att lämna synpunkter på om reglerna innebär handelshinder.
Om synpunkter kommer in kan reglerna behöva ändras och på nytt anmälas till EU-kommissionen. EU-notifieringen planeras till juli–september där sista steget sedan blir att färdigställa föreskrifterna med tillhörande konsekvensutredning under september inför beslut. För att ge alla aktörer i byggsektorn möjlighet att förbereda sig på bästa sätt kommer de nya reglerna att beslutas och göras tillgängliga före årsskiftet 2024/2025.
För att bistå och hjälpa branschen kommer det till denna tidpunkt att finnas vägledning från Boverket som ska hjälpa aktörerna att förstå och använda reglerna. I början av nästa år kommer det även att finnas webbutbildning från Boverket som övergripande beskriver tillämpningen av reglerna. Vägledningen och webbutbildningen ska senare kompletteras med en serie fördjupningar inom de olika föreskriftsområdena.
Kom ihåg
- De nya byggreglerna kan börja tillämpas 1 juli 2025 med en övergångsperiod på ett år
- Byggreglerna ska under sommaren 2024 anmälas till EU-kommissionen
- Boverkets förslag till nya byggregler finns på myndighetens webbplats
Det går att förbereda sig redan nu. Boverkets förslag till nya byggregler finns att ta del av på myndighetens webbplats. Det är det material som skickats ut till branschen med start förra våren. En del områden har uppdaterats från ursprungsförslaget, bland annat kravet på luftflöden i bostäder som dessutom uppdaterats en andra gång. Om detta har jag skrivit i tidigare frågespalter.
Förslaget till nya byggregler kan hämtas från myndighetens del ”Boverkets remisser” och där delen ”Äldre remisser”. Observera att de nya byggreglerna har en egen författning per område. Det som är intressant för vvs-aren är främst Boverkets förslag till föreskrifter om:
- Hygien hälsa och miljö samt hushållning med vatten och avfall
- Skydd mot buller i byggnader
- Säkerhet vid användning av byggnader
- Säkerhet i händelse av brand i byggnader
Väl värd läsning är också att ta del av de remissvar som Boverket erhållit. Dessa finns i direkt anslutning till varje författningsförslag.
Text: Mats Östlund, expert inom energi och vvs.
