Energigap i flerbostadshus
En förstudie har analyserat orsakerna bakom det så kallade energigapet – skillnaden mellan beräknad och faktisk energianvändning i nya flerbostadshus. Studien omfattade fyra projekt i Örebro och Göteborg och genomfördes genom samtal med fastighetsägare och byggaktörer. Syftet var att identifiera brister i nuvarande arbetssätt och föreslå förbättringar för att minska dessa avvikelser.
Nya energieffektiva flerbostadshus använder ofta upp till 50 procent mer energi än beräknat, främst på grund av brister i projektering, byggprocess och idrifttagning. Eftersom många avvikelser inte kan rättas till i efterhand, är det avgörande att de hanteras tidigt.
Målet med studien är att utveckla en vägledning för bättre arbetssätt vid nyproduktion och renovering av energieffektiva flerbostadshus. Fokus ligger på tidig samverkan, kompetens hos aktörer och energisamordning.
Förstudien analyserade fyra flerbostadshus och identifierade avvikelser i energianvändning. Exempel på undersökta byggnader inkluderar Titteridam i Göteborg, där värmeanvändningen var 60–70 procent högre än beräknat, samt Olaus Petri i Örebro, där energianvändningen stämde med prognosen.
Studien fokuserade på:
- När energigapet uppstår och varför
- Hur arbetssätten kan förbättras för att minska avvikelser
- Hinder och kostnader för förändringar
- Goda exempel på energisnåla byggnader
- Möjligheten att tillämpa arbetssätten vid energirenovering
- Resultat och rekommendationer
Förstudien resulterade i vägledningar med konkreta åtgärder för att minska energigapet. Kritiska områden som identifierats är bland annat:
- Värmeförluster i VV/VVC-system och ventilationskanaler
- Luftflödesobalanser och ineffektiv FTX-drift
- Köldbryggor och lufttäthet
- Styrning av energianvändning och uppföljning av drift
Förstudien kommer att presenteras vid ett digitalt Bebo-seminarium den 12 februari kl. 12.00–12.45. Läs mer på bebostad.se.
Källa: Bebo
