DEBATT: IMD är en förutsättning för den smarta byggnaden
Med individuell mätning och debitering (IMD) förfinar vi vår kunskap om hur vår energianvändning ser ut, vilket idag blir det allt viktigare. Det ger oss de insikter som krävs för den beteendeförändring som i kombination med smarta fastighetssystem kan optimera vår energianvändning, menar Mats Johansson på Assemblin.
Energikrisen har ökat vår medvetenhet påtagligt kring hur vi egentligen använder våra resurser. Individuell mätning och debitering (IMD) är ett beprövat sätt att skaffa kunskap och därmed kontroll över vår energianvändning – att mäta är att veta, som Werner von Siemens uttryckte det.
IMD används i dag främst i flerbostadshus, och innebär där att hyresgästen får en lägre hyra men istället debiteras för sin faktiska förbrukning av till exempel el och vatten.
Det har länge pratats om smarta byggnader – men det är först när vi kombinerar styrning med beteendeförändring som vi kan se stora effekter och kalla en byggnad smart på riktigt.
En fastighetsägare kan inte påverka hur en boende duschar eller lagar mat, eller vilka maskiner en bilverkstad använder. Men med IMD flyttar fastighetsägaren beslutet om energianvändningen till slutbrukaren/hyresgästen, och kvar blir användningen som fastighetsägaren själv kan påverka. Den detaljerade kunskapen om energianvändningen brukar leda till ökad motivation till energioptimering.
Klimatsmart fastighetsautomation och styrning av inomhusförhållanden är viktigt. Ett exempel är vårt system EcoGuard som arbetar med IMD, främst för flerbostadshus. Användningen av IMD ökar och det här systemet samlar in tio miljoner mätvärden varje dag. Genom att hyresgästen själv betalar för sin förbrukning sker ofta en beteendeförändring och en ökad medvetenhet om kostnader.
Elektrifieringen av vårt samhälle och de höga energipriserna har både ökat efterfrågan och behovet av att mäta energianvändningen – inte minst el. IMD är oftast en nödvändighet för en lyckad solcellsinvestering liksom installation av laddstolpar, eftersom alla ska betala för sin egen förbrukning och det behövs system och metoder som möjliggör det.
När vi låter IMD-systemet och den data det genererar bli en del i ett smart fastighetssystem (Building System Management, BMS) får vi den verkliga utväxlingen. Ett sådant system ger överblick över fastighetsbeståndet; det blir portalen som ger fastighetsägaren kontroll. Det innebär energioptimering, mätning, debitering, datainsamling och sedan styr- och reglering – allt i samma system. Inom vårt företag märker vi ett ökat intresse för automatiserings- och BMS-lösningar.
Det har länge pratats om smarta byggnader – men det är först när vi kombinerar styrning med beteendeförändring som vi kan se stora effekter och kalla en byggnad smart på riktigt.
Text: Mats Johansson, vd och koncernchef Assemblin
