JURIDIKFRÅGAN: Kan entreprenör avbryta vid utebliven betalning?
FRÅGA: Kan en entreprenör avbryta vid utebliven betalning?
SVAR: Det här är en viktig fråga för de flesta entreprenörer som med en alltmer ansträngd likviditet vid utebliven betalning bland annat kan få problem att i nästa led betala sina egna leverantörer och underentreprenörer.
Det korta svaret på frågan är ja, det får entreprenören men det krävs att vissa förutsättningar är uppfyllda. I standardbestämmelserna AB 04 och ABT 06 finns numera en uttrycklig bestämmelse i kap 8 § 3 som föreskriver en ”stoppningsrätt”.
Krister Lindgren
- är advokat och partner på Hellström Advokatbyrå.
En sådan rättighet att avbryta eller stoppa arbetet under en viss tid vid utebliven prestation från motparten får nog anses föreligga även om parterna inte har avtalat om att något av standardavtalen ovan gäller för entreprenaden. Svaret nedan utgår dock ifrån att standardbestämmelserna är tillämpliga mellan parterna.
Rätten att avbryta är ett alternativ för entreprenören om rekvisiten för hävning vid utebliven betalning är uppfyllda enligt kap 8 § 2 punkten 1 i AB 04/ABT 06. I denna bestämmelse anges att om beställaren underlåter att i rätt tid fullgöra sin betalningsskyldighet och rättelse inte sker utan dröjsmål efter erinran finns en rätt att häva. Men det krävs också att underlåtenheten är av väsentlig betydelse.
Liksom vid en hävningssituation är det alltid klokt att konsultera en jurist innan man fattar beslut om att stoppa arbetet.
Var gränsen går för vad som är väsentlig betydelse är inte helt lätt att säga utan kan nog komma att bero på omständigheter i det specifika fallet. Men det krävs sannolikt att entreprenörens fordran inte är alltför obetydlig till belopp. Den normala sanktionen vid sen betalning är ju annars att beställaren har att utge dröjsmålsränta.
Om entreprenören kan visa att ovanstående är uppfyllt kan entreprenören i stället för att häva kontraktet avseende återstående arbeten utnyttja den mildare påföljden och avbryta arbetet och på så sätt pressa fram en betalning av beställaren. Ett sådant avbrott får dock endast pågå i en månad och inom denna tid måste entreprenören välja att återuppta arbetet eller att annars fullfölja med en hävning.
Kom ihåg
- Entreprenören får avbryta arbetet men det krävs att vissa förutsättningar är uppfyllda
- Underlåtenheten att betala måste vara av väsentlig betydelse
- Entreprenören kan häva kontraktet genom att avbryta arbetet och på så sätt pressa fram en betalning av beställaren
I det fall arbetena återupptas och entreprenören haft fog för avbrytandet har entreprenören rätt till tidsförlängning och rätt till ersättning för de kostnader som det tillfälliga stoppet orsakat entreprenören.
En annan fråga är naturligtvis också vad som händer om entreprenören avbryter utan att det finns grund för det. I första hand kan det såklart bli fråga om en försening med ett viteskrav från beställaren men eventuellt också en hävningsrätt för beställaren om avbrytandet innebär en försening som gör att kontraktstiden uppenbarligen inte kan färdigställas inom kontraktstiden.
Liksom vid en hävningssituation är det alltid klokt att konsultera en jurist innan man fattar beslut om att stoppa arbetet, till undvikande av att hamna i en sämre sits som i förlängningen kan medföra större skada än vad som kanske varit befogad.
Text: Krister Lindgren
