Bättre inomhusklimat och mindre energianvändning med optimerad drift

Genom att arbeta systematiskt med att optimera driften i sina fastigheter har Familjebostäder i Stockholm minskat sin energianvändning med tio procent. Som grädde på moset har hyresgästerna även fått bättre inomhusklimat och fastighetsbolaget får färre felanmälningar.

Förbättringsarbetet kallas internt för ”noggrann drift”. Det systematiska utvecklingsarbetet har pågått i snart tre år. En helhetssyn på allt från fungerande värmepumpar till injusteringar av värmesystem för att få en mer jämn inomhustemperatur samt ett starkt teamwork med drifttekniker och övriga medarbetare ligger bakom framgångarna.

Att kunna minska energianvändningen tio procent i en byggnad är inte så svårt, men att göra det i 1 000 byggnader samtidigt är en stor utmaning

Allt har skett inom de befintliga systemen utan ombyggnationer.

– Ett av Familjebostäders viktigaste mål är att minska vår energiförbrukning. 10 procent på tre år är en milstolpe. Det visar att noggrannhet och systematik ger resultat. Kommande år ska vi pressa ner förbrukningen ytterligare, vilket kommer att ställa höga krav på att fortsätta utveckla driften av våra fastigheter, säger Joakim Lundberg, fastighetschef.

I oktober nåddes målet att ha minskat förbrukningen med 10 procent sedan oktober 2020 – från 113 kWh/kvm till 101, enligt Stockholms stads energistatistiksystem.

– Att kunna minska energianvändningen tio procent i en byggnad är inte så svårt, men att göra det i 1 000 byggnader samtidigt är en stor utmaning med logistik och samplanering. Vi har gått ifrån att vara inne och justera i enstaka fastigheter och lägenheter till att mer systematiskt styra helheten, säger Petter Eneslätt, gruppchef för driftteknik.

Källa: Familjebostäder